ΓΟΥΔΗ (ΖΩΓΡΑΦΟΥ): ΦΩΤΕΙΝΟ, ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΡΕΤΙΡΕ 100τ.μ. 5ΟΥ ΟΡΟΦΟΥ ΔΙΠΛΑ ΣΤΑ ΝΟΣΟΚΟΜΕΙΑ

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 50-6681 - Ζωγράφου Γουδή,

Διατίθεται προς ενοικίαση πλήρως ανακαινισμένο (2026) φωτεινό και διαμπερές ρετιρέ διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 100 τ.μ. στον 5ο (τελευταίο) όροφο, σε εξαιρετική τοποθεσία στο Γουδή (Ζωγράφου). Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1968 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ.

Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου:

• Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, 1 έως 2 υπνοδωμάτια (με δυνατότητα εύκολης διαμόρφωσης και δεύτερου δωματίου), 1 μπάνιο και 1 WC.

• Εξωτερικοί Χώροι: Διαθέτει μεγάλες βεράντες με τέντες, άπλετο φυσικό φως όλη τη διάρκεια της ημέρας και ανοιχτή θέα σε αστικό τοπίο.

• Θέρμανση & Άνεση: Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματισμός (A/C).

• Ασφάλεια & Ποιότητα Κατασκευής: Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, καθώς και εξαιρετικά ξύλινα πατώματα (παρκέ).

• Εξοπλισμός: Παραδίδεται εξοπλισμένο με βασικές ηλεκτρικές συσκευές.

• Κτιριακές Παροχές: Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ.

• Τοποθεσία & Πρόσβαση: Βρίσκεται σε κορυφαία θέση, ακριβώς δίπλα στο Νοσοκομείο Παίδων και σε πολύ κοντινή απόσταση από την Ιατρική και την Οδοντιατρική Σχολή, καθώς και τα νοσοκομεία Λαϊκό και Ιπποκράτειο.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου:

• Όροφος: 5ος (Ρετιρέ, Διαμπερές, Πρόσοψης).

• Έτος Κατασκευής: 1968 (Ανακαίνιση 2026).

• Ενεργειακή Κλάση: Δ.

The Advantage: Ένα εξαιρετικό ρετιρέ με μοναδική ενέργεια και προνομιακή εγγύτητα στα πανεπιστήμια και τα μεγάλα νοσοκομεία.

Μηνιαίο Ενοίκιο: 900 € / μήνα (9 € / τ.μ. - με κοινόχρηστα)

Κωδικός Ακινήτου: 50-6681

Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.