Κωδικός ακινήτου: 50-6680 - Ζωγράφου Άνω Ιλίσια, Διατίθεται προς ενοικίαση πλήρως ανακαινισμένο (2026) γωνιακό, φωτεινό και διαμπερές οροφοδιαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 108 τ.μ. στον 4ο όροφο, σε εξαιρετική και ήσυχη τοποθεσία στα Άνω Ιλίσια (Ζωγράφου). Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1984 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από μεγάλη σαλοκουζίνα/τραπεζαρία, 2 έως 3 υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, 1 μπάνιο και 1 WC. Εξωτερικοί Χώροι: Διαθέτει δύο βεράντες (μία μεγάλη και μία μικρή) με αντίστοιχες αποθήκες, τέντες και ανοιχτή θέα. Θέρμανση & Άνεση: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου (καλοριφέρ), κλιματισμός (A/C) και ηλιακός θερμοσίφωνας. Ασφάλεια & Ποιότητα Κατασκευής: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, κουφώματα αλουμινίου, καθώς και εξαιρετικά δάπεδα από παρκέ και μάρμαρο. Επιπλέον Παροχές: Συνοδεύεται από θέση στάθμευσης σε κλειστό ισόγειο γκαράζ, κατάλληλη για αυτοκίνητα και μοτοσυκλέτες, καθώς και αποθήκη. Κτιριακές Παροχές: Η πολυκατοικία είναι ήσυχη, διαθέτει μόλις λίγα διαμερίσματα και ασανσέρ. Τοποθεσία & Πρόσβαση: Βρίσκεται σε πλεονεκτική και ήσυχη περιοχή, κοντά σε σχολεία, πλατεία με παιδική χαρά και στάσεις λεωφορείων. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 4ος (Οροφοδιαμέρισμα, Γωνιακό, Διαμπερές, Πρόσοψης). Έτος Κατασκευής: 1984 (Ανακαίνιση 2026). Ενεργειακή Κλάση: Δ. The Advantage: Ένα προνομιακό, πλήρως ανακαινισμένο οροφοδιαμέρισμα με κλειστό πάρκινγκ σε μια από τις πιο περιζήτητες και φοιτητικές περιοχές. Μηνιαίο Ενοίκιο: 950 € / μήνα (9 € / τ.μ.) Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.
Κωδικός Ακινήτου: 50-6680
A+
A
Β+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η
Το Ζωγράφου και τα Άνω Ιλίσια, δύο γειτονιές που συνορεύουν μεταξύ τους, είναι οι κοσμοπολίτικες γειτονιές που ξεχωρίζουν για την κομψότητά τους και την ποικιλία των δραστηριοτήτων που προσφέρουν. Με τους περίφημους Αθηναίους να περιφέρονται στους δρόμους τους, η Ζωγράφου και η Άνω Ιλίσια συνθέτουν ένα ζωντανό και ζωηρό περιβάλλον. Τα στενά δρομάκια, οι παραδοσιακές ταβέρνες και τα καφέ στο πεζοδρόμιο, δημιουργούν έναν ρομαντικό αέρα που σε ταξιδεύει σε άλλες εποχές. Ταυτόχρονα, οι μοντέρνες και πολυπολιτισμικές επιρροές, δίνουν μια σύγχρονη νότα στην περιοχή. Το Ζωγράφου και η Άνω Ιλίσια φιλοξενούν μερικά από τα καλύτερα εστιατόρια της πόλης, όπου μπορείς να απολαύσεις την ελληνική κουζίνα, αλλά και πιο εξωτικές γεύσεις. Η περιοχή αυτή είναι ιδανική για όσους αναζητούν έναν χώρο που συνδυάζει το πρωτόγνωρο και το οικείο, το ζωντανό και το ήσυχο. Το πράσινο και η φύση είναι παντού παρόντα, δημιουργώντας ένα φιλόξενο και χαλαρωτικό περιβάλλον. Οι περιπάτοι στους κήπους και τα πάρκα της περιοχής, είναι μια απόλαυση για τα μάτια και την ψυχή. Με τις υπέροχες ανέσεις και τις πολλές δραστηριότητες που προσφέρει, η περιοχή των Νοτίων Προαστίων Ζωγράφου και Άνω Ιλίσια είναι ο ιδανικός προορισμός για όσους επιθυμούν έναν μοναδικό συνδυασμό ανεπανάληπτων εμπειριών και ξεκούρασης. Εδώ θα βρεις την απόλυτη αντίθεση ανάμεσα στο τρίγωνο της πόλης, την θέα του βουνού Υμηττός και την αφήγηση της διαχρονικής ιστορίας της Αθήνας. Απλά, ένας παράδεισος στη καρδιά της πόλης
