ΠΑΤΗΣΙΑ (ΓΚΡΑΒΑ): ΦΩΤΕΙΝΟ ΡΕΤΙΡΕ 83τ.μ. 4ΟΥ ΟΡΟΦΟΥ ΜΕ ΘΕΑ ΑΣΤΙΚΟΥ ΤΟΠΙΟΥ

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 47-6665 - Πατήσια Γκράβα,
Διατίθεται προς πώληση φωτεινό, λειτουργικό και πλήρως ανανεωμένο ρετιρέ διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 83 τ.μ. στον 4ο όροφο (τελευταίου ορόφου), σε προνομιακό σημείο στην περιοχή της Γκράβας στα Πατήσια. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1960, ανακαινίστηκε το 2019 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ.

Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου:

• Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ενιαίο άνετο χώρο σαλοκουζίνας, 1 μπάνιο και επιπλέον πατάρι για αποθηκευτικό χώρο.

• Εξωτερικοί Χώροι & Θέα: Διαμπερές και προσόψεως, με 2 μπαλκόνια (ένα μπροστά από το σαλόνι και ένα ενιαίο που εξυπηρετεί τα υπνοδωμάτια) και ανοιχτωσιά με θέα σε αστικό τοπίο.

• Θέρμανση & Άνεση: Πλήρως αυτόνομη θέρμανση και ψύξη με κλιματιστικά, καθώς και νυχτερινό ρεύμα.

• Ασφάλεια & Ποιότητα Κατασκευής: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση συναγερμού, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες, δομημένη καλωδίωση, ψευδοροφές, καθώς και ανανεωμένες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις.

• Εξοπλισμός: Παραδίδεται με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές (φούρνος, εστίες και πλυντήριο πιάτων) που μπορούν να παραμείνουν κατόπιν συμφωνίας.

• Κτιριακές Παροχές: Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ.

• Τοποθεσία & Πρόσβαση: Βρίσκεται σε εξαιρετικά βολική τοποθεσία, μόλις 1 λεπτό από στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ, 8 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό ΗΣΑΠ Κάτω Πατησίων (και 750μ. από μετρό), δίπλα σε σούπερ μάρκετ, τράπεζες, φαρμακεία και αγορά.

• Κατάλληλο για: Ιδιοκατοίκηση, φοιτητές, επένδυση, καθώς και για επαγγελματική στέγη, ιατρείο ή γραφείο.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου:

• Όροφος: 4ος (Ρετιρέ, Διαμπερές, Πρόσοψης).

• Έτος Κατασκευής: 1960 (Ανακαίνιση 2019).

• Ενεργειακή Κλάση: Δ.

The Advantage: Ένα εξαιρετικό ρετιρέ πολλαπλών χρήσεων με άριστη συγκοινωνιακή πρόσβαση και πληθώρα παροχών στην καρδιά των Πατησίων.

Τιμή Πώλησης: 170.000 €
Κωδικός Ακινήτου: 47-6665

Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.