ΠΡΟΦΗΤΗΣ ΗΛΙΑΣ (ΠΑΓΚΡΑΤΙ): ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ, ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 70τ.μ. 1ΟΥ ΟΡΟΦΟΥ ΜΕ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Β+

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 38-6814 - Παγκράτι Προφήτης Ηλίας,

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, φωτεινό και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 70 τ.μ. στον 1ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας με ασανσέρ, σε μια από τις πιο ατμοσφαιρικές και περιζήτητες γειτονιές στο Παγκράτι (Προφήτης Ηλίας). Το ακίνητο, κατασκευής 1964, υποβλήθηκε σε ριζική ανακαίνιση το 2026 και διαθέτει εξαιρετική Ενεργειακή Κλάση Β+. (Πωλείται εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές).

Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου:

• Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, φωτεινό και ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και 1 πλήρες μπάνιο.

• Εξωτερικοί Χώροι: Διαμπερές και προσόψεως, με εξαιρετικό φυσικό αερισμό, όμορφο μπαλκόνι και θέα στο αστικό τοπίο της περιοχής.

• Θέρμανση & Άνεση: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός (A/C), σύγχρονα ενεργειακά κουφώματα και κορυφαία Ενεργειακή Κλάση Β+ για μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας.

• Ασφάλεια & Δάπεδα: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρας στο κτίριο, καθώς και ζεστά ξύλινα πατώματα υψηλής αισθητικής.

• Τοποθεσία & Πρόσβαση: Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο στον Προφήτη Ηλία Παγκρατίου, κοντά σε πάρκα, καφέ, εστιατόρια, συγκοινωνίες και την τοπική αγορά, σε απόσταση περίπου 1.500 μέτρων από το Μετρό.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου:

• Όροφος: 1ος (Διαμπερές, Πρόσοψης, Φωτεινό).

• Έτος Κατασκευής: 1964 | Έτος Ολικής Ανακαίνισης: 2026.

• Ενεργειακή Κλάση: Β+.

The Advantage: Ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 70 τ.μ. Κλάσης Β+ με 2 υπνοδωμάτια και ξύλινα πατώματα στον Προφήτη Ηλία Παγκρατίου.

Τιμή Πώλησης: 265.000 € (3.786 € / τ.μ.)

Κωδικός Ακινήτου: 38-6814

Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.