ΜΕΤΣ (ΑΘΗΝΑ): ΦΩΤΕΙΝΟ, ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ VINTAGE ΑΙΣΘΗΤΙΚΗΣ 46τ.μ. 1ΟΥ ΟΡΟΦΟΥ ΜΕ ΑΥΛΗ 20τ.μ.

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 47-6795 - Μετς - Καλλιμάρμαρο Μετς,

Διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικό, φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 46 τ.μ. στον 1ο όροφο (χωρίς ασανσέρ) προσεγμένης τριώροφης πολυκατοικίας vintage αισθητικής, στην περιοχή του Μετς (Α' Νεκροταφείο). Το ακίνητο, κατασκευής 1975, ανακαινίστηκε πλήρως το 2021 και διαθέτει εξαιρετική Ενεργειακή Κλάση Β+. (Διαθέσιμο από 21/9/2026).

Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου:

• Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, 1 μπάνιο και πρακτικό πατάρι για επιπλέον αποθήκευση.

• Εξωτερικοί Χώροι: Γωνιακό και προσόψεως, με ανοιχτωσιά, μπαλκόνι με επάλληλα κουφώματα, τέντες και σίτες, καθώς και μοναδική πίσω αυλή 20 τ.μ. με αποκλειστική χρήση για στιγμές χαλάρωσης.

• Θέρμανση & Ενεργειακή Απόδοση: Πλήρως αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμός (A/C), ηλιακός θερμοσίφωνας, συνθετικά και αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με διπλά τζάμια.

• Ασφάλεια & Υποδομές: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ποιοτικά δάπεδα από πλακάκι και laminate.

• Οικονομικά Στοιχεία: Πολύ χαμηλά μηνιαία κοινόχρηστα (20 €).

• Τοποθεσία: Βρίσκεται σε μια από τις πιο αριστοκρατικές και ήσυχες γειτονιές της Αθήνας στο Μετς, δίπλα στο κέντρο, με εύκολη πρόσβαση σε μουσεία, πάρκα, καφετέριες και συγκοινωνίες.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου:

• Όροφος: 1ος (Γωνιακό, Διαμπερές, Πρόσοψης, Φωτεινό - Χωρίς ασανσέρ).

• Έτος Κατασκευής: 1975 | Έτος Ανακαίνισης: 2021.

• Ενεργειακή Κλάση: Β+.

The Advantage: Ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα 46 τ.μ. Κλάσης Β+ με αποκλειστική χρήση πίσω αυλής 20 τ.μ. και φυσικό αέριο στην καρδιά του Μετς.

Τιμή Ενοικίασης: 690 € / μήνα (15 € / τ.μ.)

Κωδικός Ακινήτου: 47-6795

Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.