ΣΚΟΠΕΥΤΗΡΙΟ (ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ): ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ, ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 92τ.μ. 2ΟΥ ΟΡΟΦΟΥ ΜΕ 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ & ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 47-6770 - Καισαριανή Σκοπευτήριο,

Διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικό, φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 92 τ.μ. στον 2ο όροφο, σε μια από τις πιο προνομιακές και ήσυχες συνοικίες της Καισαριανής, στην περιοχή του Σκοπευτηρίου / Ανάληψης. Το ακίνητο, κατασκευής 1975, υποβλήθηκε σε ριζική ανακαίνιση το 2025, προσφέροντας σύγχρονη αισθητική και υψηλές προδιαγραφές ασφάλειας και άνεσης. (Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο, ιδανικό για οικογένειες, φοιτητές ή επένδυση).

Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου:

• Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 3 άνετα και φωτεινά υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ευρύχωρο σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, 1 πλήρες μπάνιο και επιπλέον WC.

• Εξωτερικοί Χώροι: Διαμπερές και προσόψεως, με άνετα μπαλκόνια εξοπλισμένα με τέντες, προσφέροντας ανοιχτωσιά και θέα στο ήσυχο αστικό τοπίο.

• Θέρμανση & Ενεργειακή Άνεση: Πλήρως αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (καλοριφέρ), κλιματισμός (A/C) σε όλους τους χώρους, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, νυχτερινό ρεύμα και Ενεργειακή Κλάση Β.

• Προηγμένα Συστήματα Ασφαλείας: Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, σύγχρονο σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ανίχνευση καπνού και πυροσβεστήρες.

• Οικονομικά Στοιχεία: Πολύ χαμηλά μηνιαία κοινόχρηστα (30 €). Διαθέσιμο από 13/10/2025.

• Τοποθεσία: Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο δίπλα στο ιστορικό Πάρκο Σκοπευτηρίου, σε κοντινή απόσταση από την τοπική αγορά, σχολεία, πάρκα και συγκοινωνίες (~1.500μ. από το Μετρό), με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και τα Πανεπιστήμια.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου:

• Όροφος: 2ος (Διαμπερές, Πρόσοψης, Φωτεινό).

• Έτος Κατασκευής: 1975 | Έτος Ολικής Ανακαίνισης: 2025.

• Ενεργειακή Κλάση: Β.

The Advantage: Ένα πολυτελές, πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 92 τ.μ. με 3 υπνοδωμάτια, φυσικό αέριο και κορυφαία μέτρα ασφαλείας δίπλα στο Σκοπευτήριο Καισαριανής.

Τιμή Ενοικίασης: 1.200 € / μήνα (13 € / τ.μ.)

Κωδικός Ακινήτου: 47-6770

Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.