ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ (ΠΕΥΚΑΚΙΑ): ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 134τ.μ. ΜΕ ROOF GARDEN

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 42-6574 - Αγία Παρασκευή Πευκάκια,

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετική, νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 134 τ.μ. (90 τ.μ. στον 2ο όροφο και 44 τ.μ. στον 3ο όροφο), με αποκλειστική χρήση Roof Garden 55 τ.μ. στην ήσυχη και προνομιακή περιοχή της Αγίας Παρασκευής (Πευκάκια). Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2026, διαθέτει υψηλή ενεργειακή κλάση Α και προσφέρει πανοραμική θέα σε βουνό από την μπροστινή και την πίσω πλευρά.

Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου:

• Λειτουργική Διαρρύθμιση:

  • 1ο Επίπεδο (90 τ.μ., 2ος όροφος): Περιλαμβάνει άνετη σαλοτραπεζαρία με τζάκι, ενιαιοποιημένη κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC.

  • 2ο Επίπεδο (44 τ.μ., 3ος όροφος): Διαθέτει δική του ανεξάρτητη πόρτα ασφαλείας για απευθείας πρόσβαση και από το κλιμακοστάσιο, περιλαμβάνοντας 1 δωμάτιο και 1 γραφείο (ή δυνατότητα διαμόρφωσης σε 2 δωμάτια) καθώς και 1 μπάνιο.

• Θέρμανση & Άνεση: Προηγμένο σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας, ενεργειακό τζάκι, διπλά και τριπλά τζάμια, καθώς και μεγάλες βεράντες.

• Ασφάλεια & Τεχνολογία: Θωρακισμένες πόρτες ασφαλείας, εγκατεστημένος συναγερμός, θυροτηλεόραση, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου και ποιοτικά πλακάκια στα δάπεδα.

• Επιπλέον Παροχές: Συνοδεύεται από ιδιωτική αποθήκη 13 τ.μ. και θέση στάθμευσης.

• Κτιριακές Παροχές: Η σύγχρονη πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ.

• Τοποθεσία: Βρίσκεται σε ήσυχη ζώνη αμιγούς κατοικίας με αυστηρό όριο ύψους 12 μέτρων, προσφέροντας απεριόριστη θέα στο βουνό και άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά και τα μέσα μεταφοράς.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου:

• Όροφος: 2ος & 3ος (Μεζονέτα).

• Έτος Κατασκευής: 2026 (Ολοκαίνουργιο).

• Ενεργειακή Κλάση: Α.

The Advantage: Μια κορυφαία, πολυτελής κατοικία υψηλών προδιαγραφών με ιδιωτικό roof garden και μοναδική θέα σε καταπράσινο περιβάλλον στα βόρεια προάστια.