ΒΥΡΩΝΑΣ (ΝΕΑ ΕΛΒΕΤΙΑ): ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 65τ.μ. ΜΕ ΘΕΑ ΘΕΑΤΡΟ ΒΡΑΧΩΝ

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 47-6528 - Βύρωνας Νέα Ελβετία,

Πωλείται εξαιρετικό, πολυτελές και διαμπερές οροφοδιαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 65 τ.μ. στον 3ο όροφο τετραώροφης πολυκατοικίας, στην προνομιακή και ήσυχη περιοχή της Νέας Ελβετίας στον Βύρωνα. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2026 με υλικά κορυφαίας ποιότητας και μοντέσια αισθητική, προσφέροντας ανεμπόδιστη, απεριόριστη θέα προς το Θέατρο Βράχων και το βουνό.

Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου:

• Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 1 φωτεινό υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας με σύγχρονο σχεδιασμό και μπάνιο.

• Εξωτερικοί Χώροι & Θέα: Διαμπερές και φωτεινό, με άνετα μπαλκόνια και μαγευτική, ανεμπόδιστη θέα στο Θέατρο Βράχων.

• Θέρμανση & Άνεση: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, έτοιμη υποδομή για άμεση εγκατάσταση φυσικού αερίου, ταχυθερμαντήρας νερού, κλιματισμός (A/C) και εντυπωσιακοί κρυφοί φωτισμοί.

• Ασφάλεια & Ποιότητα Κατασκευής: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και πολυτελή υλικά φινιρίσματος.

• Κτιριακές Παροχές: Η πολυκατοικία διαθέτει εσωτερικό ασανσέρ.

• Τοποθεσία: Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, κοντά σε αγορά, σχολεία, πάρκα και μέσα μαζικής μεταφοράς.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου:

• Όροφος: 3ος (Οροφοδιαμέρισμα).

• Έτος Κατασκευής: 2005 (Πλήρης πολυτελής ανακαίνιση 2026).

• Ενεργειακή Κλάση: Α.

• Προφίλ Ακινήτου: Ιδανική επιλογή τόσο για πολυτελή ιδιοκατοίκηση όσο και για εξαιρετική επένδυση.

The Advantage: Ένα μοναδικό ρετιρέ-αισθητικής οροφοδιαμέρισμα με κορυφαία υλικά ανακαίνισης και πανοραμική θέα σε μια από τις πιο όμορφες γειτονιές του Βύρωνα.