Αθήνα, Κέντρο - 3ης Σεπτεμβρίου | Ανακαινισμένο & Διαθέσιμο Διαμέρισμα 72 τ.μ., 5ος Όροφος (Επενδυτικό)

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 37-6461 - Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών Άγιος Παντελεήμονας

ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ

Πωλείται εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 72 τ.μ. στον 5ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας (έτους κατασκευής 1956) με ασανσέρ.

Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2020, είναι κενό / άμεσα διαθέσιμο και βρίσκεται σε κομβικό, ραγδαία αναπτυσσόμενο σημείο του Κέντρου της Αθήνας—πολύ κοντά στην Πλατεία Ομονοίας και το Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών (ΟΠΑ / ΑΣΟΕΕ), σε περιοχή με ισχυρή επενδυτική δραστηριότητα.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου:

• Εμβαδόν: 72 τ.μ.

• Όροφος: 5ος (φωτεινό, με μπαλκόνι και ανοιχτή θέα)

• Έτος Κατασκευής: 1956 | Έτος Ανακαίνισης: 2020

• Κατάσταση: Πλήρως Ανακαινισμένο / Κενό (Άμεσα διαθέσιμο)

• Διαρρύθμιση: 4 άνετοι χώροι/δωμάτια, υποδοχή/διάδρομος, ανεξάρτητη σύγχρονη κουζίνα, μπάνιο

• Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση

• Δάπεδα: Ξύλινο δάπεδο (παρκέ) σε άριστη κατάσταση

• Επιπλέον Παροχές: Κουφώματα αλουμινίου, ασανσέρ (Εν αναμονή επιβεβαίωσης για πόρτα ασφαλείας)

Επενδυτική Αξία:
Λόγω της διαρρύθμισής του (4 δωμάτια) και του γεγονότος ότι είναι άμεσα διαθέσιμο (κενό), αποτελεί ιδανική επιλογή για επένδυση με υψηλή απόδοση (κατάλληλο για φοιτητική μίσθωση, συγκατοίκηση, μακροχρόνια ενοικίαση ή τουριστική εκμετάλλευση).

ΤΙΜΗ: 136.000 € (1.888 €/τ.μ.)