ΒΟΤΑΝΙΚΟΣ: ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ & ΦΩΤΕΙΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 74τ.μ. ΜΕ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ1

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 50-6407 - Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός Βοτανικός,

Διατίθεται προς ενοικίαση ένα εξαιρετικά λειτουργικό και ανακαινισμένο (2023) διαμέρισμα 74 τ.μ. στον 3ο όροφο, σε κεντρικό σημείο του Βοτανικού. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την "ανοιχτωσιά" του και την ανεμπόδιστη, απεριόριστη θέα που προσφέρει, αποτελώντας μια ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στο κέντρο της Αθήνας.

Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου:

• Άνετη Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα και μπάνιο, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας.

• Ποιοτική Ανακαίνιση (2023): Το διαμέρισμα έχει αναβαθμιστεί με σύγχρονα υλικά, εξασφαλίζοντας μια ποιοτική διαβίωση.

• Ασφάλεια & Μόνωση: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες για απόλυτη ησυχία και μόνωση.

• Ενεργειακή Αυτονομία: Εξοπλισμένο με ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό (A/C) και τέντες στα μπαλκόνια.

• Κλασικός Χαρακτήρας: Συνδυάζει την ανθεκτικότητα της κατασκευής του 1982 με κομψά δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου:

• ✅ Όροφος: 3ος (με ανελκυστήρα).

• ✅ Έτος Κατασκευής: 1982 (Ανακαίνιση 2023).

• ✅ Θέρμανση: Κεντρική πετρελαίου.

• ✅ Ενεργειακή Κλάση: Δ.

• ✅ Τοποθεσία: Βοτανικός – Μια περιοχή που αποτελεί το νέο «hotspot» της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση στο Γκάζι, το Μεταξουργείο και το κέντρο της πόλης.

The Advantage: Η απεριόριστη θέα και η αίσθηση της ανοιχτωσιάς είναι τα δυνατά σημεία αυτού του ακινήτου. Είναι ιδανικό για εργαζόμενους ή ζευγάρια που θέλουν να επωφεληθούν από την άνοδο της περιοχής και την εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και ψυχαγωγία.

Ενοίκιο: 750 €

Κωδικός Ακινήτου: 50-6407

⚠️ Σημαντική Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.