Κυψέλη - Πλατεία: Επενδυτικό Διαμέρισμα 40 τ.μ. | 1ος Όροφος | Τιμή: 85.000 €

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 38-6252 - Κυψέλη Πλατεία Κυψέλης
Πωλείται διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 40 τ.μ., σε απόσταση αναπνοής από την Πλατεία Κυψέλης. Το ακίνητο, κατασκευής 1958, διατηρεί τον κλασικό χαρακτήρα της παλιάς Αθήνας και αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση για ανακαίνιση και εκμετάλλευση.

Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου:

• Χώροι: Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο.

• Αισθητική & Υλικά: Διαθέτει τον διαχρονικό συνδυασμό δαπέδων από μωσαϊκό και ξύλο (παρκέ), που μετά από συντήρηση προσδίδουν μοναδικό στυλ.

• Ασφάλεια: Έχει ήδη τοποθετηθεί πόρτα ασφαλείας, ενώ διαθέτει και εντοιχιζόμενες ντουλάπες.

• Σημαντική Σημείωση: Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο και δεν διαθέτει ανελκυστήρα (χαμηλά πάγια έξοδα).

Γιατί να το επιλέξετε:

1. Στρατηγική Τοποθεσία: Βρίσκεται στην "καρδιά" της Κυψέλης, δίπλα σε καφέ, θέατρα, supermarkets και την τοπική αγορά της Φωκίωνος Νέγρη.

2. Εγγύτητα στο Νέο Μετρό: Η επένδυση σε αυτό το ακίνητο σήμερα προσφέρει εγγυημένη υπεραξία λόγω του μελλοντικού σταθμού Μετρό στην πλατεία.

3. Χαμηλό Κόστος Απόκτησης: Με τιμή 85.000 €, είναι από τα ελάχιστα διαθέσιμα ακίνητα κάτω από το ψυχολογικό όριο των 100.000 € σε τόσο κεντρικό σημείο.

4. Ιδανικό για Airbnb ή Φοιτητές: Λόγω μεγέθους και τοποθεσίας, αποτελεί την πρώτη επιλογή για βραχυχρόνια μίσθωση ή για ενοικίαση σε φοιτητές.

Τιμή: 85.000 €

Κωδικός Ακινήτου: 38-6252

Σημαντική Σημείωση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας (Α.Δ.Τ.) ή του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.