Παλαιό Φάληρο, Φλοίσβος: Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 50 τ.μ., 2ου Ορόφου!

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 26-5897 - Παλαιό Φάληρο Φλοίσβος,

Πωλείται ένα εξαιρετικό, ανακαινισμένο διαμέρισμα 50 τ.μ. στον 2ο όροφο, στην περιζήτητη περιοχή του Φλοίσβου στο Παλαιό Φάληρο. Κατασκευασμένο το 1973 και ανακαινισμένο πρόσφατα, αυτό το διαμέρισμα συνδυάζει την αξιοπιστία μιας παλαιότερης κατασκευής με τις σύγχρονες ανέσεις και την αισθητική. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Η και αποτελεί ιδανική επιλογή για ζευγάρια, εργαζόμενους ή ως επενδυτικό ακίνητο, καθώς βρίσκεται σε μια από τις πιο δημοφιλείς περιοχές των Νοτίων Προαστίων.

Βασικά Χαρακτηριστικά:

• Εμβαδόν: 50 τ.μ.

• Όροφος: 2ος.

• Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, ένα άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και ένα πλήρες μπάνιο.

• Έτος Κατασκευής: 1973.

• Ενεργειακή Κλάση: Η.

Σύγχρονες Ανέσεις & Εξοπλισμός:

Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα, την άνεση και την ασφάλεια:

• Θέρμανση/Ψύξη: Κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο και κλιματισμός (A/C) για άνεση όλο το χρόνο.

• Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση.

• Δάπεδα: Συνδυασμός από πλακάκι και ξύλο, προσδίδοντας μοντέρνα αισθητική και ζεστασιά.

• Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση για μέγιστη προστασία.

• Αποθηκευτικοί Χώροι: Εντοιχιζόμενες ντουλάπες, προσφέροντας πρακτικό αποθηκευτικό χώρο.

• Πρόσβαση: Ανελκυστήρας για εύκολη πρόσβαση στον όροφο.

Προνομιακή Τοποθεσία:

Η περιοχή του Φλοίσβου στο Παλαιό Φάληρο είναι μία από τις πιο όμορφες και περιζήτητες των Νοτίων Προαστίων, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής:

• Κοντά στη Θάλασσα: Εύκολη πρόσβαση στον Φλοίσβο και την παραλιακή ζώνη.

• Αγορά & Υπηρεσίες: Πλούσια εμπορική αγορά, με πληθώρα καταστημάτων, σούπερ μάρκετ, καφέ, εστιατόρια και υπηρεσίες.

• Επενδυτική Αξία: Η υψηλή ζήτηση για ενοικίαση στην περιοχή καθιστά το ακίνητο μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία.

• Κωδικός ακινήτου: 26-5897

Τιμή: 200.000 €

Αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα στο Παλαιό Φάληρο αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα λειτουργικό και άνετο σπίτι σε μια από τις πιο όμορφες περιοχές της Αθήνας.