Ζωγράφου - Άνω Ιλίσια, Κέντρο: Ανακαινισμένο Ισόγειο Διαμέρισμα 55 τ.μ. - Ιδανικό για Golden Visa!

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 42-5858 - Ζωγράφου Άνω Ιλίσια,

Πωλείται ένα εξαιρετικό, ανακαινισμένο ισόγειο διαμέρισμα 55 τ.μ. στην κεντρική περιοχή των Άνω Ιλισίων, στον Ζωγράφου. Το ακίνητο, που έχει υποστεί πρόσφατη πλήρη ανακαίνιση, είναι ιδιαίτερα ελκυστικό καθώς πληροί τις προϋποθέσεις για Golden Visa στο χαμηλό όριο, λόγω αλλαγής χρήσης. Αποτελεί μια ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση.

Βασικά Χαρακτηριστικά:

• Εμβαδόν: 55 τ.μ.

• Όροφος: Ισόγειο.

• Διαρρύθμιση: Διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και έναν ενιαίο και φωτεινό χώρο που περιλαμβάνει σαλόνι και κουζίνα.

• Χαρακτηριστικά Ακινήτου:

  • Προσόψεως και διαμπερές, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως και αερισμό.

  • Υψηλοτάβανο (ύψος 3,20 μ.), προσδίδοντας αίσθηση ευρυχωρίας.

  • Το πίσω τμήμα του ακινήτου βγαίνει σε κήπο, προσφέροντας μια όαση πρασίνου.

Σύγχρονες Ανέσεις & Πλήρης Ανακαίνιση:

Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα με έμφαση στη λειτουργικότητα και την αισθητική:

• Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά θερμοδιακοπτόμενα τζάμια σε παράθυρα και μπαλκονόπορτες, εξασφαλίζοντας άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση.

• Ασφάλεια: Καινούρια πόρτα ασφαλείας για μέγιστη προστασία.

• Φωτισμός: Γυψοσανίδες οροφής με φωτισμό σποτ, προσδίδοντας μοντέρνα αισθητική και ομοιόμορφο φωτισμό.

• Κουζίνα & Μπάνιο: Καινούρια έπιπλα κουζίνας και είδη υγιεινής, όλα ανακαινισμένα.

Προνομιακή Τοποθεσία στον Ζωγράφου:

Η περιοχή είναι ιδιαιτέρως πλεονεκτική, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε σημαντικά σημεία και ανέσεις:

• Συγκοινωνίες: Πολύ κοντά στην 7η στάση Ζωγράφου και μόλις 400 μέτρα από τον υπό κατασκευή σταθμό μετρό, εξασφαλίζοντας ταχύτατη και εύκολη μετακίνηση σε όλη την Αθήνα.

• Δημαρχείο Ζωγράφου: Κοντά στο Δημαρχείο, γεγονός που προσθέτει κύρος και εξυπηρέτηση.

• Αγορά & Υπηρεσίες: Σε κοντινή απόσταση από την τοπική αγορά με πληθώρα καταστημάτων, σούπερ μάρκετ, καφέ και εστιατόρια.

• Επενδυτική Αξία: Η περιοχή του Ζωγράφου είναι μια από τις πιο δημοφιλείς για φοιτητές και εργαζόμενους, ενώ η επικείμενη λειτουργία του Μετρό αυξάνει περαιτέρω την αξία της.

Ιδανικό για Golden Visa:

Το ακίνητο είναι κατάλληλο για Golden Visa στο χαμηλό όριο λόγω αλλαγής χρήσης, καθιστώντας το μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για όσους ενδιαφέρονται να αποκτήσουν άδεια διαμονής στην Ελλάδα μέσω επένδυσης σε ακίνητα.

Αυτό το πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα στον Ζωγράφου προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο και λειτουργικό σπίτι σε κεντρική τοποθεσία, με το πρόσθετο πλεονέκτημα της καταλληλότητας για το πρόγραμμα Golden Visa.

Τιμή 150.000 ευρώ