Νέος Κόσμος - Κυνοσάργους: Διαμέρισμα 60 τ.μ. | 1ος Όροφος | Εγγύτητα στο Κέντρο!

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 38-5460 - Νέος Κόσμος Κυνοσάργους,

Πωλείται φωτεινό διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 60 τ.μ., στην καρδιά του Κυνοσάργους. Πρόκειται για ένα ακίνητο κατασκευής 1971, το οποίο διατηρεί τα αυθεντικά χαρακτηριστικά της εποχής του και προσφέρει μεγάλες δυνατότητες διαμόρφωσης.

Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου:

• Χώροι: Αποτελείται από 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο.

• Αισθητική & Υλικά: Διαθέτει διαχρονικά ξύλινα πατώματα που προσδίδουν ζεστασιά, ξύλινα κουφώματα και εντοιχιζόμενες ντουλάπες.

• Υποδομές: Η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα.

• Προσανατολισμός: Θέα σε αστικό τοπίο με κλασική αθηναϊκή ατμόσφαιρα.

Γιατί να το επιλέξετε:

1. Τοποθεσία "Hotspot": Ο Κυνοσάργους βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το ιστορικό κέντρο, το Εθνικό Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης (ΕΜΣΤ) και τις κεντρικές συγκοινωνίες.

2. Επενδυτικό Δυναμικό: Λόγω της θέσης του, είναι ιδανικό για μετατροπή σε Airbnb ή για μακροχρόνια μίσθωση σε φοιτητές και εργαζόμενους του κέντρου.

3. Δυνατότητα Ανακαίνισης: Τα 60 τ.μ. επιτρέπουν μια πολύ λειτουργική επαναδιαρρύθμιση (π.χ. δημιουργία open-plan σαλοκουζίνας) που θα εκτοξεύσει την αξία του.

4. Προσιτή Τιμή: Στα 145.000 €, αποτελεί μια από τις πλέον ανταγωνιστικές προτάσεις για είσοδο στην αγορά ακινήτων του Νέου Κόσμου.

Τιμή: 145.000 €

Κωδικός Ακινήτου: 38-5460

Σημαντική Σημείωση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας (Α.Δ.Τ.) ή του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.