Κωδικός ακινήτου: 1-4658 - Κυψέλη Άνω Κυψέλη - Ευελπίδων,
Η εταιρεία μας σας παρουσιάζει μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην περιοχή της Άνω Κυψέλης, πλησίον των Δικαστηρίων (Ευελπίδων). Πρόκειται για ένα υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα 52 τ.μ., το οποίο ανακαινίστηκε το 2018 και προσφέρεται ήδη μισθωμένο, εξασφαλίζοντας άμεσο εισόδημα στον νέο ιδιοκτήτη!
Γιατί αυτό το ακίνητο αποτελεί κορυφαία επενδυτική επιλογή:
Εγγυημένη Απόδοση: Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο με ετήσια απόδοση 5,5%, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για όσους αναζητούν μια σταθερή και ασφαλή τοποθέτηση κεφαλαίου.
Ανακαινισμένο (2020): Διαθέτει σύγχρονες αναβαθμίσεις, συμπεριλαμβανομένων κουφωμάτων αλουμινίου με διπλά τζάμια και τέντες, ελαχιστοποιώντας την ανάγκη για άμεσες δαπάνες συντήρησης.
Λειτουργικοί Χώροι: Αποτελείται από 1 άνετο υπνοδωμάτιο με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, φωτεινό σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα και μπάνιο.
Ποιοτικά Στοιχεία: Ο συνδυασμός ξύλινου πατώματος στο υπνοδωμάτιο και πλακιδίων στους υπόλοιπους χώρους προσφέρει ανθεκτικότητα και αισθητική.
Ασφάλεια: Εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας, απαραίτητο στοιχείο για κάθε σύγχρονο αστικό ακίνητο.
Χαρακτηριστικά Ακινήτου:
✅ Έτος Κατασκευής: 1968 (Ανακαίνιση 2020).
✅ Θέρμανση: Κεντρική πετρελαίου & A/C.
✅ Τοποθεσία: Άνω Κυψέλη – Σε απόσταση αναπνοής από τα Δικαστήρια και τις μελλοντικές στάσεις του Μετρό, περιοχή με παραδοσιακά υψηλή ζήτηση για ενοικίαση.
The Opportunity: Με τιμή 105.000€ και δεδομένη την ανακαίνιση και τη μίσθωσή του, το διαμέρισμα αυτό αποτελεί μια "έτοιμη" επιχείρηση στην καρδιά της Αθήνας. Ιδανικό για αγοραστές που επιθυμούν να αποφύγουν τη διαδικασία αναζήτησης ενοικιαστή και τις εργασίες επισκευής. ????️✅
Τιμή: 105.000 €
Κωδικός Ακινήτου: 1-4658
⚠️ Σημαντική Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.
A+
A
Β+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η
