ΠΛΑΤΕΙΑ ΓΚΥΖΗ (ΓΚΥΖΗ): ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ, ΔΙΑΜΕΠΕΡΕΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 85τ.μ. 2ΟΥ ΟΡΟΦΟΥ ΜΕ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Α & ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 47-6791 - Γκύζη - Πεδίον Άρεως Πλατεία Γκύζη,

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 85 τ.μ. στον 2ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας κατασκευής 1996, δίπλα στην Πλατεία Γκύζη. Το ακίνητο διαθέτει κορυφαία Ενεργειακή Κλάση Α και βρίσκεται ανάμεσα στους μελλοντικούς σταθμούς του Μετρό της περιοχής, προσφέροντας εξαιρετικές προοπτικές κατοίκησης ή επένδυσης.

Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου:

• Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια με ποιοτικά ξύλινα πατώματα και εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ενιαίο, μεγάλο χώρο σαλοκουζίνας (καθιστικό) και 1 πλήρες μπάνιο.

• Εξωτερικοί Χώροι: Διαμπερές και προσόψεως, με μεγάλη μπροστινή βεράντα 12 τ.μ., επιπλέον πίσω μπαλκόνι, τέντες, διπλά τζάμια και ανοιχτωσιά με θέα στο αστικό τοπίο.

• Θέρμανση & Ενεργειακή Απόδοση: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός (A/C), νυχτερινό ρεύμα και σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου.

• Ασφάλεια & Υποδομές: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ανελκυστήρας στο κτίριο, καθώς και συνδυασμός δαπέδων από πλακάκι και ξύλο.

• Τοποθεσία & Συγκοινωνίες: Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο δίπλα στην Πλατεία Γκύζη, σε κοντινή απόσταση από συγκοινωνίες και κοντά στους μελλοντικούς σταθμούς Μετρό της περιοχής.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου:

• Όροφος: 2ος (Διαμπερές, Πρόσοψης, Φωτεινό).

• Έτος Κατασκευής: 1996.

• Ενεργειακή Κλάση: Α.

The Advantage: Ένα διαμπερές διαμέρισμα 85 τ.μ. Κλάσης Α με αυτόνομη θέρμανση και μεγάλη βεράντα δίπλα στην Πλατεία Γκύζη και το μελλοντικό Μετρό.

Τιμή Πώλησης: 250.000 € (2.941 € / τ.μ.)

Κωδικός Ακινήτου: 47-6791

Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.