ΚΑΤΩ ΠΕΤΡΑΛΩΝΑ (ΠΕΤΡΑΛΩΝΑ): ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ & ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ STUDIO 24τ.μ. 1ΟΥ ΟΡΟΦΟΥ

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 47-6790 - Πετράλωνα Κάτω Πετράλωνα,

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, φωτεινό και πλήρως ανακαινισμένο studio / γκαρσονιέρα συνολικής επιφάνειας 24 τ.μ. στον 1ο όροφο κτιρίου με ανελκυστήρα, σε μια από τις πιο δημοφιλείς και ζωντανές γειτονιές των Κάτω Πετραλώνων. Το ακίνητο, κατασκευής 1980, ανακαινίστηκε ριζικά το 2020 και διαθέτει εξαιρετική Ενεργειακή Κλάση Β. (Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο προς κατοίκηση ή εκμετάλλευση).

Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου:

• Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από ενιαίο, φωτεινό χώρο σαλονιού-υπνοδωματίου με εντοιχιζόμενη ντουλάπα, κουζίνα και 1 σύγχρονο μπάνιο.

• Εξωτερικοί Χώροι: Πρόσοψης, με άνετο μπαλκόνι εξοπλισμένο με τέντες, προσφέροντας ανοιχτωσιά και θέα στο αστικό τοπίο.

• Θέρμανση & Άνεση: Κλιματισμός (A/C), σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ποιοτικά μαρμάρινα πατώματα.

• Ασφάλεια & Υποδομές: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και ανελκυστήρας στο κτίριο.

  Τοποθεσία: Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο στα Κάτω Πετράλωνα, δίπλα σε πεζόδρομους, εστιατόρια, καφετέριες, τοπική αγορά και συγκοινωνίες (με άμεση πρόσβαση στον ΗΣΑΠ και το κέντρο της Αθήνας).

Χαρακτηριστικά Ακινήτου:

• Όροφος: 1ος (Studio / Γκαρσονιέρα, Πρόσοψης, Φωτεινό).

• Έτος Κατασκευής: 1980 | Έτος Ανακαίνισης: 2020.

• Ενεργειακή Κλάση: Β.

The Advantage: Ένα πλήρως επιπλωμένο και ανακαινισμένο studio 24 τ.μ. Κλάσης Β σε προνομιακό σημείο στα Κάτω Πετράλωνα, ιδανικό για επένδυση ή φοιτητική κατοικία.

Τιμή Πώλησης: 85.000 € (3.542 € / τ.μ.)

Κωδικός Ακινήτου: 47-6790

Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.