ΧΡΥΣΑΚΗ (ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ): ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΡΕΤΙΡΕ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 135τ.μ. 6ΟΥ ΟΡΟΦΟΥ ΜΕ ΘΕΑ, ΤΖΑΚΙ & ΠΑΡΚΙΝΓΚ

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 47-6782 - Νέα Σμύρνη Χρυσάκη,

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, φωτεινό και πολυτελές διαμέρισμα / ρετιρέ συνολικής επιφάνειας 135 τ.μ. στον 6ο όροφο, σε μια από τις πιο αριστοκρατικές και ήσυχες γειτονιές της Νέας Σμύρνης (περιοχή Χρυσάκη). Το ακίνητο, κατασκευής 1998, διαθέτει εξαιρετική Ενεργειακή Κλάση Α και προσφέρει απεριόριστη θέα και ανοιχτωσιά. (Σημείωση: Το ακίνητο διατίθεται με βασικό εξοπλισμό κουζίνας που περιλαμβάνει φούρνο μικροκυμάτων και πλυντήριο πιάτων).

Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου:

• Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, μεγάλο και φωτεινό σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, 1 πλήρες μπάνιο και επιπλέον WC.

• Θέα & Εξωτερικοί Χώροι: Διαθέτει μεγάλες βεράντες με τέντες, εγκατάσταση BBQ και πανοραμική, απεριόριστη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα.

• Θέρμανση & Ενεργειακή Απόδοση: Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμός (A/C), ηλιακός θερμοσίφωνας, σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και κορυφαία Ενεργειακή Κλάση Α.

• Ασφάλεια & Υποδομές: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρας, καθώς και ποιοτικά δάπεδα από συνδυασμό αριστοκρατικού μαρμάρου και ζεστού ξύλου.

• Στάθμευση: Περιλαμβάνει αποκλειστική θέση στάθμευσης.

• Τοποθεσία: Βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο στη Νέα Σμύρνη, κοντά στην πλατεία, την αγορά, πάρκα, σχολεία και συγκοινωνίες, με εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και το παραλιακό μέτωπο.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου:

• Όροφος: 6ος (Ρετιρέ, Πρόσοψης, Διαμπερές, Φωτεινό).

• Έτος Κατασκευής: 1998.

• Ενεργειακή Κλάση: Α.

The Advantage: Ένα πολυτελές ρετιρέ 135 τ.μ. Κλάσης Α με τζάκι, BBQ, θέση πάρκινγκ και μοναδική θέα στη Χρυσάκη Νέας Σμύρνης.

Τιμή Πώλησης: 495.000 €

Κωδικός Ακινήτου: 47-6782

Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.