ΕΣΤΑΥΡΩΜΕΝΟΣ (ΑΙΓΑΛΕΩ): ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 83τ.μ. 1ΟΥ ΟΡΟΦΟΥ ΜΕ ΘΕΑ ΠΑΡΚΟ

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 47-6730 - Αιγάλεω Κάτω Αιγάλεω - Εσταυρωμένου,

Διατίθεται προς ενοικίαση φωτεινό, ανακαινισμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 83 τ.μ. στον 1ο όροφο, σε προνομιακό και κεντρικό σημείο στον Εσταυρωμένο Αιγάλεω, μπροστά σε ανοιχτό πάρκο. Το ακίνητο, κατασκευής 1980 και ριζικά ανακαινισμένο το 2023, προσφέρει σύγχρονες ανέσεις και εξαιρετική εγγύτητα στο Μετρό (μόλις 200 μέτρα). (Σημείωση: Το κτήριο δεν διαθέτει ΑΣΑΝΣΕΡ).

Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου:

• Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων 1 master) με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, μεγάλο σαλόνι με ξύλινο πάτωμα, ευρύχωρη κουζίνα και 1 πολυτελές μπάνιο με επένδυση μαρμάρου.

• Θέα & Εξωτερικοί Χώροι: Διαθέτει μεγάλο μπροστινό μπαλκόνι με τέντα και απεριόριστη, ανοιχτή θέα σε πάρκο και αστικό τοπίο (ανατολικό προσανατολισμό).

• Θέρμανση & Άνεση: Ατομική θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα, 3 κλιματιστικά (A/C), ηλιακός θερμοσίφωνας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και κάγκελα έξτρα προστασίας.

• Ασφάλεια & Ποιότητα Κατασκευής: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και ποιοτικά δάπεδα από πλακάκι και ξύλο.

• Τοποθεσία: Βρίσκεται σε κομβικό σημείο, δίπλα σε σούπερ μάρκετ (Lidl, AB), κοντά στη συμβολή Κηφισού και Ιεράς Οδού, και σε απόσταση αναπνοής από τον σταθμό Μετρό Αιγάλεω. (Τιμή συζητήσιμη, χωρίς κοινόχρηστα / ελάχιστα έξοδα 10€, απαιτούνται 2 εγγυήσεις).

Χαρακτηριστικά Ακινήτου:

• Όροφος: 1ος (Πρόσοψης, Διαμπερές, Φωτεινό).

• Έτος Κατασκευής: 1980 | Έτος Ανακαίνισης: 2023.

• Ενεργειακή Κλάση: Γ.

The Advantage: Ένα προσεγμένο, ανακαινισμένο διαμέρισμα μπροστά σε πάρκο και δίπλα στο Μετρό Αιγάλεω, ιδανικό για άνετη και πρακτική αστική διαβίωση.