ΙΕΡΑΠΟΛΗ (ΑΙΓΑΛΕΩ): ΦΩΤΕΙΝΟ, ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 80τ.μ. 1ΟΥ ΟΡΟΦΟΥ ΔΙΠΛΑ ΣΤΟ ΜΕΤΡΟ

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 47-6684 - Αιγάλεω Ιεράπολη,

Διατίθεται προς πώληση φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 80 τ.μ. στον 1ο όροφο, σε εξαιρετικό σημείο στην Ιεράπολη Αιγάλεω, μόλις 3 στενά (100 μέτρα) από τον σταθμό Μετρό Αγίας Μαρίνας. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1966, ανακαινίστηκε το 2005 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ.

Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου:

• Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και 1 μπάνιο.

  Εξωτερικοί Χώροι: Διαθέτει μεγάλες βεράντες και μπαλκόνια περιμετρικά με τέντες. Οι τρεις πλευρές του ακινήτου βλέπουν σε δρόμο, εξασφαλίζοντας ανοιχτό ορίζοντα, άριστο φυσικό φωτισμό και εξαιρετικό αερισμό.

• Θέρμανση & Άνεση: Θέρμανση και ψύξη με κλιματισμό (2 A/C).

• Ποιότητα Κατασκευής: Ξύλινα κουφώματα, καθώς και ποιοτικά δάπεδα από πλακάκι εσωτερικά και μάρμαρο στα μπαλκόνια.

• Επιπλέον Παροχές: Συνοδεύεται από αποθήκη, ενώ τα μηνιαία κοινόχρηστα είναι εξαιρετικά χαμηλά (περίπου 5 €/μήνα). Σημειώνεται ότι το κτίριο δεν διαθέτει ασανσέρ.

• Τοποθεσία & Πρόσβαση: Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με άνετο πάρκινγκ στους γύρω δρόμους, πολύ κοντά σε αγορά, σχολεία και μόλις λίγα βήματα από το Μετρό Αγίας Μαρίνας.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου:

• Όροφος: 1ος (Διαμπερές, Πρόσοψης).

• Έτος Κατασκευής: 1966 (Ανακαίνιση 2005).

• Ενεργειακή Κλάση: Δ.

• Διαθέσιμο από: 01/11/2026.

The Advantage: Μια εξαιρετική επενδυτική πρόταση ή κατοικία δίπλα στο Μετρό, με ανοιχτό ορίζοντα και χαμηλά έξοδα συντήρησης.

Τιμή Πώλησης: 220.000 € (2.750 € / τ.μ.)

Κωδικός Ακινήτου: 47-6684

Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.