ΠΕΙΡΑΙΑΣ (ΝΕΟ ΦΑΛΗΡΟ): ΕΥΡΥΧΩΡΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 108τ.μ. 3ΟΥ ΟΡΟΦΟΥ ΜΕ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 47-6609 - Πειραιάς Νέο Φάληρο,

Διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 108 τ.μ. στον 3ο όροφο 8όροφου κτιρίου, σε εξαιρετική και προνομιακή τοποθεσία στο Νέο Φάληρο. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1990, διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ και προσφέρει όμορφη θέα στη θάλασσα, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση.

Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου:

• Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 3 άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, φωτεινό σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο.

• Θέα & Εξωτερικοί Χώροι: Διαθέτει μπαλκόνια με τέντες και θέα στη θάλασσα.

• Θέρμανση & Άνεση: Κεντρική θέρμανση με αυτονομία (καλοριφέρ - πετρέλαιο), κλιματισμός (A/C) και τριφασικό ρεύμα.

• Ασφάλεια & Ποιότητα Κατασκευής: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου, καθώς και ποιοτικά πατώματα από μάρμαρο και παρκέ. (Σημείωση: Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης).

• Κτιριακές Παροχές: Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ.

• Τοποθεσία & Πρόσβαση: Βρίσκεται σε κομβικό σημείο στο Νέο Φάληρο, σε απόσταση περίπου 1.000 μέτρων από τον σταθμό του μετρό, με άμεση πρόσβαση στην παραλιακή ζώνη, τα μέσα μαζικής μεταφοράς και την αγορά.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου:

• Όροφος: 3ος (Εσωτερικό/Διαμπερές προσανατολισμό σε 8όροφη πολυκατοικία).

• Έτος Κατασκευής: 1990 (Χρήζει ανακαίνισης).

• Ενεργειακή Κλάση: Δ.

• Επιπλέον: Τιμή συζητήσιμη, κατάλληλο για επένδυση.

The Advantage: Ένα διαμέρισμα μεγάλου εμβαδού με 3 υπνοδωμάτια και θέα θάλασσα σε προνομιακό σημείο κοντά στη γραμμή του μετρό.

Τιμή Πώλησης: 270.000 € (2.407 € / τ.μ.)

Κωδικός Ακινήτου: 47-6609

Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.