ΜΑΡΟΥΣΙ (ΠΟΛΥΔΡΟΣΟ): ΕΥΡΥΧΩΡΟ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 113τ.μ.

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 47-6458 - Μαρούσι,

Πωλείται ένα εντυπωσιακό οροφοδιαμέρισμα 113 τ.μ. στον 1ο όροφο, σε ένα προσεγμένο διώροφο κτίριο στο Πολύδροσο Αμαρουσίου. Το ακίνητο υποβλήθηκε σε πλήρη ανακαίνιση το 2026, προσφέροντας έναν αρμονικό συνδυασμό παραδοσιακής αισθητικής και σύγχρονης λειτουργικότητας.

Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου:

Άνετοι Χώροι: Διαθέτει έναν μεγάλο ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας με χτιστό τζάκι, δύο άνετα υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε δικά τους μπαλκόνια και ένα πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο.

Ποιοτικά Χαρακτηριστικά: Δάπεδα από εξαιρετικό ξύλο και μάρμαρο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες.

Ενεργειακή Διαχείριση: Αυτόνομη θέρμανση με κεντρική εγκατάσταση (πετρέλαιο), ηλιακός θερμοσίφωνας, boiler, κλιματισμός (A/C) και νυχτερινό ρεύμα για οικονομία.

Επιπλέον Παροχές: Διαθέτει ανοιχτή θέση στάθμευσης, μεγάλα μπαλκόνια με τέντες και είναι pet-friendly (επιτρέπονται τα κατοικίδια).

Διαρρύθμιση: Διαμπερές και γωνιακό, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φωτισμό και διαρκή αερισμό.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου:

Όροφος: 1ος (σε διώροφο κτίριο).

Έτος Κατασκευής: 1989 (Ριζική ανακαίνιση 2026).

Ενεργειακή Κλάση: Η.

Τοποθεσία: Πολύδροσο, Μαρούσι – Μια από τις πιο όμορφες και ήσυχες περιοχές των βορείων προαστίων.

The Advantage: Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία αγοράς οροφοδιαμερίσματος στην περιοχή του Πολυδρόσου. Η συνύπαρξη των 113 τ.μ., της θέσης στάθμευσης και της πρόσφατης ανακαίνισης του 2026, το καθιστούν ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν έναν χώρο με προσωπικότητα και άνεση.