ΠΑΓΚΡΑΤΙ (ΑΓΙΟΣ ΑΡΤΕΜΙΟΣ): ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 89τ.μ. ΜΕ ΑΝΟΙΧΤΩΣΙΑ

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 50-6405 - Παγκράτι Άγιος Αρτέμιος,

Διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικά προσεγμένο και πλήρως ανακαινισμένο (2022) διαμέρισμα 89 τ.μ. στον 3ο όροφο, σε μια ήσυχη αλλά κεντρική γειτονιά του Παγκρατίου (περιοχή Αγίου Αρτεμίου). Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη λειτουργικότητά του, τον φωτεινό χαρακτήρα του και την προσεγμένη αισθητική του, αποτελώντας μια ιδανική επιλογή για οικογένειες ή επενδυτές που αναζητούν μια σταθερή αξία.

Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου:

• Άνετοι Χώροι: Αποτελείται από 2 μεγάλα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα και μπάνιο.

• Ανακαίνιση (2022): Το ακίνητο έχει αναβαθμιστεί πλήρως, προσφέροντας έναν σύγχρονο και φρέσκο χώρο διαβίωσης.

• Ασφάλεια & Μόνωση: Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με σίτες και τέντες στα μπαλκόνια για πλήρη εκμετάλλευση του εξωτερικού χώρου.

• Επιπλέον Παροχές: Συνοδεύεται από ιδιωτική αποθήκη, ενώ το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα.

• Θέρμανση & Άνεση: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμό (A/C) για τη ρύθμιση της θερμοκρασίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου:

• ✅ Όροφος: 3ος (με ανελκυστήρα).

• ✅ Έτος Κατασκευής: 1982 (Ανακαίνιση 2022).

• ✅ Ενεργειακή Κλάση: Γ.

• ✅ Τοποθεσία: Άγιος Αρτέμιος, Παγκράτι – Μια περιοχή που προσφέρει άμεση πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο, σε τοπική αγορά, συγκοινωνίες και τον λόφο του Λυκαβηττού/Παναθηναϊκό Στάδιο.

The Advantage: Το Παγκράτι είναι μια περιοχή με σταθερά ανοδική πορεία, καθιστώντας το ακίνητο μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή. Η "ανοιχτωσιά" που προσφέρει το ακίνητο σε συνδυασμό με την ανακαίνιση του 2022, το καθιστούν έτοιμο για άμεση ιδιοκατοίκηση χωρίς καμία επιπλέον παρέμβαση.

Τιμή: 270.000 € (3.033 €/τ.μ.)

Κωδικός Ακινήτου: 50-6405

⚠️ Σημαντική Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.