Νέος Κόσμος - Κέντρο: Επενδυτικό Ρετιρέ 115 τ.μ. | Δυνατότητα Διαχωρισμού σε 2 Κατοικίες!

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 42-6137 - Νέος Κόσμος Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 115.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2021. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, τζάκι, A/C, συναγερμό, τέντες, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, dressing room, νυχτερινό ρεύμα απόσταση από θάλασσα 4000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 27000 μέτρα απόσταση από μετρό 300 μέτρα - Τιμή: 460.000 €

Κωδικός ακινήτου: 42-6137 - Νέος Κόσμος Κέντρο, Πωλείται μοναδικό ρετιρέ διαμέρισμα 5ου ορόφου στον Άγιο Σώστη, με πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα στην Ακρόπολη, τον Φιλοπάππου και τον Λυκαβηττό. Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για την αισθητική του και τον αέρα πολυτέλειας που προσφέρει.
ΜΕΓΙΣΤΗ ΑΠΟΔΟΣΗ ΚΑΙ ΕΥΕΛΙΞΙΑ! Διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο (2021) διαμέρισμα 115 τ.μ., το οποίο λόγω των δύο ανεξάρτητων εισόδων του, μπορεί εύκολα να διαχωριστεί σε δύο αυτόνομα διαμερίσματα. Αποτελεί την τέλεια επιλογή για εκμετάλλευση μέσω Airbnb ή για συνδυασμό ιδιοκατοίκησης και επένδυσης.

Κορυφαία Χαρακτηριστικά:

• Θέα & Βεράντες: Εντυπωσιακές βεράντες 110 τ.μ. που περιβάλλουν το διαμέρισμα, προσφέροντας έναν μοναδικό εξωτερικό χώρο στην καρδιά της πόλης.

• Αρχιτεκτονική Ταυτότητα: Εσωτερικό με χαρακτήρα, διαθέτει τζάκι επενδεδυμένο με χαλκό, χαμηλωμένη τραπεζαρία, κρυφούς φωτισμούς και guest bar για αξέχαστες στιγμές φιλοξενίας.

• Διαρρύθμιση: 3 υπνοδωμάτια, dressing room, μπάνιο και WC.

• Ανακαίνιση 2021: Ενεργειακή κλάση Γ, κουφώματα αλουμινίου, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, ηλιακός θερμοσίφωνας και συναγερμός.

• Τοποθεσία: Μόλις 300μ. από το Μετρό Συγγρού-Φιξ και 40μ. από το Τραμ.

Γιατί να το επιλέξετε:

• Στρατηγικό Σημείο: Στα όρια με το Κουκάκι, σε απόσταση περιπάτου από το ιστορικό κέντρο και τα σημαντικότερα αξιοθέατα.

• Πλήρης Εξοπλισμός: Πόρτες ασφαλείας, κλιματισμός (A/C), νυχτερινό ρεύμα, αποθήκη και ειδικός χώρος για καυσόξυλα.

• Ποιότητα Υλικών: Κλασικός συνδυασμός μαρμάρου και ξύλου στα δάπεδα, που διατηρεί την αρχοντιά του ακινήτου.

• Προσβασιμότητα: Εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα (4χλμ) και άμεση σύνδεση με το αεροδρόμιο μέσω Μετρό.

Τιμή: 460.000 €
Μια επένδυση με σίγουρη υπεραξία σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Ευρώπης.

???? Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Αποστάσεις

• Έτος Κατασκευής / Ανακαίνισης: 1970 / 2021

• Μέσο Θέρμανσης: Κεντρική Πετρελαίου & A/C

• Αποστάσεις: Μετρό 300μ. | Τραμ 40μ. | Θάλασσα 4χλμ.

• Έξτρα: Ανελκυστήρας, Συναγερμός, Dressing Room, 2 Είσοδοι.