Θυμαράκια, Αττική: Διαμέρισμα 77 τ.μ., 3ου Ορόφου, Μόλις 350μ. από το Μετρό!

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 26-5885 - Αττική Θυμαράκια,

Πωλείται ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 77 τ.μ., στον 3ο όροφο, στην περιοχή των Θυμαρακίων. Κατασκευασμένο το 1980, αυτό το ακίνητο προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα, ενώ το μεγαλύτερο πλεονέκτημά του είναι η εγγύτητα στον σταθμό του Μετρό, μόλις 350 μέτρα μακριά. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Ζ και αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για οικογένειες ή ως επενδυτικό ακίνητο, λόγω της προνομιακής του θέσης.

Βασικά Χαρακτηριστικά:

• Εμβαδόν: 77 τ.μ.

• Όροφος: 3ος.

• Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ένα άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και ένα πλήρες μπάνιο.

• Έτος Κατασκευής: 1980.

• Ενεργειακή Κλάση: Ζ.

Παροχές & Εξοπλισμός:

Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με τις βασικές ανέσεις για μια άνετη διαβίωση:

• Θέρμανση/Ψύξη: Κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο και κλιματισμός (A/C) για άνεση όλο το χρόνο.

• Θέα: Αστικό τοπίο και ανοιχτωσιά, προσφέροντας φωτεινότητα και ευχάριστη αίσθηση.

• Κουφώματα: Συρόμενα κουφώματα αλουμινίου, εξασφαλίζοντας καλή μόνωση.

• Δάπεδα: Συνδυασμός από μωσαϊκό και ξύλο, προσδίδοντας κλασική αισθητική.

• Αποθηκευτικοί Χώροι: Εντοιχιζόμενες ντουλάπες, προσφέροντας πρακτικό αποθηκευτικό χώρο.

• Πρόσβαση: Ανελκυστήρας για εύκολη πρόσβαση στον όροφο.

• Εξωτερικοί Χώροι: Ευρύχωρα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 31 τ.μ., ιδανικά για χαλάρωση.

Προνομιακή Τοποθεσία στα Θυμαράκια:

Η περιοχή των Θυμαρακίων είναι μία από τις πιο κεντρικές και εξυπηρετικές της Αθήνας:

• Συγκοινωνίες: Μόλις 350 μέτρα από σταθμό Μετρό, εξασφαλίζοντας ταχύτατη και εύκολη μετακίνηση σε όλη την πόλη.

• Αγορά & Υπηρεσίες: Σε κοντινή απόσταση από τοπική αγορά, σούπερ μάρκετ, σχολεία, καφέ και υπηρεσίες.

• Κωδικός ακινήτου: 26-5885

Τιμή: 170.000 €

Αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα λειτουργικό και ευρύχωρο σπίτι σε κεντρική τοποθεσία της Αθήνας.